Ловушка для родителей: сколько теперь стоит семейная ипотека

Мечты о собственном угле для тысяч молодых пар сталкиваются с суровым банковским расчетом. Льготная программа, призванная поддерживать демографию, внезапно потребовала серьезных финансовых вложений. Чтобы обзавестись жильем с одним ребенком на руках, теперь нужно иметь подтвержденный высокий доход, превышающий средние зарплаты большинства работающих граждан.

Ситуацию прокомментировал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. По его подсчетам, ради столичной квартиры семье придется продемонстрировать высокий уровень благополучия, да ещё и найти значительную сумму на первоначальный взнос.

«Для одобрения кредита на 12 млн рублей под 12% семье может потребоваться совокупный доход около 240 тыс. рублей в месяц. При этом покупателям еще нужно накопить первоначальный взнос. Конкретные требования зависят от банка и других обязательств заемщиков. Я долгое время последовательно выступаю против повышения ставок для семей с одним-двумя детьми и считаю, что дифференциация должна стимулировать рождение детей, а не создавать дополнительные трудности семьям с одним ребенком», — заявил депутат.

Правила программы изменились с 1 октября и затронули семьи с одним ребенком младше семи лет. В регионах лимит кредита ограничили шестью миллионами рублей под 10%, а жителям Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области установили лимит в 12 миллионов под 12%. Новые договоры заключаются на этих обновленных условиях.

Парламентарий отмечает, что подобные барьеры существенно осложняют покупку жилья для семей с меньшим количеством детей. По мнению Аксененко, оценивать доступность господдержки исключительно по номинальной ставке нельзя, ведь молодым родителям сложно одновременно копить крупные суммы и соответствовать жестким требованиям кредиторов.