Крепость за один евро: где скрывается беспощадная ловушка

Стать владельцем настоящего европейского поместья по цене чашки кофе звучит как сказка наяву. Власти на юго-востоке Германии выставили на торги старинный замок Шнадиц с ценником всего в один евро. Солидный возраст в восемь веков, рыцарский зал, пара величественных башен и водная гладь вокруг крепости кажутся идеальной картиной. Площадь лота превышает тысячу квадратных метров, а рядом раскинулся живописный парк, который предлагают забрать по 60 евро за каждый квадрат. Но за этой щедростью скрывается сложная финансовая история.

Поместье находится в плачевном состоянии, хотя несущие стены еще держатся, а крыша пока спасает внутренние покои от осадков. Глава местного округа Матиас Мит отмечает, что власти ищут инвестора для памятника архитектуры, требующего серьезных вложений. Муниципалитет рассчитывает найти покупателя, готового превратить средневековые помещения в отель, учебный центр или другое общественное пространство. Вот только проект грозит потребовать больших расходов: каждый этап работ придется согласовывать с профильными ведомствами. Немецкая бюрократия способна растянуть реставрацию на долгие месяцы или даже годы, превратив формальную покупку за евро в серьезную нагрузку для бюджета.

Подобные аукционы случаются не только в Саксонии, но и в других регионах. Не так давно предприимчивая гражданка приобрела дворец в Белоруссии за символическую сумму. Практика показывает, что избавиться от ветшающего наследия властям порой выгоднее за минимальную цену, чем содержать его за счет бюджета.