Семейную ипотеку ограничат: ЦБ РФ разработал новые требования

Мечты тысяч семей о собственной квартире рискуют столкнуться с новыми барьерами. Центробанк подготовил документ, который обязывает кредитные организации тщательнее изучать каждую неоплаченную квитанцию за ЖКХ, а также задержки по алиментам. Пропустил платежи управляющей компании или накопил долги по решению суда — получить льготный кредит на жилье станет значительно сложнее.

Главный удар придется по самой востребованной государственной программе — семейной ипотеке. Экономист Василий Колташов отмечает, что новые требования регулятора могут создать дополнительные трудности для граждан. Вместо льготных условий граждане с просрочками по коммуналке или алиментам рискуют получить отказ в банке и столкнуться с необходимостью оформления займов на общих рыночных условиях.

Коммерческий кредит с высокими процентами можно будет получить, а комфортный кредит станет недоступен для таких людей, — предупредил о последствиях Василий Колташов в беседе с изданием «Ридус».

Особенно заметна ситуация на фоне статистики семейных отношений, где разводы и повторные браки встречаются регулярно. Суды нередко назначают крупные алименты, выплачивать которые вовремя удается не всегда. В результате финансовая история может повлиять на условия получения ипотеки для новой семьи.

В новом браке мужчины не смогут получить ипотечный кредит. Тогда кредит будет оформляться на супругу, — прогнозирует эксперт.

Логика финансистов заключается в оценке долговой нагрузки: если гражданин имеет просрочки по базовым счетам, то оформление многомиллионных обязательств оценивается банками как высокий риск. На практике это может привести к тому, что часть граждан с текущими задолженностями временно потеряет доступ к льготным программам кредитования.