Счета за свет лишат кредитов: банки готовят жесткую ловушку

Привычка откладывать оплату квитанций за свет и воду на потом рискует обернуться серьезными проблемами с банками. Финансовые регуляторы готовят для россиян нововведения, которые способны изменить привычные правила игры с кредитами. Неоплаченные коммунальные счета, долги по алиментам и платежи за квартиры в рассрочку могут стать существенным фактором для каждого, кто рассчитывает на новую ссуду.

Центробанк прописал новую схему в проекте развития финансового рынка на 2027–2029 годы. По задумке регулятора, сведения о долгах по жилищно-коммунальным услугам и алиментам начнут передавать в бюро кредитных историй. Как только эти данные окажутся в досье заемщика, просрочка по ЖКУ или невыплаченные алименты могут ухудшить его положение в глазах кредиторов: банк сократит доступный лимит или откажет в выдаче займа.

Под удар попадут и те, кто покупает жилье напрямую у девелоперов в рассрочку. Сейчас банк может не знать, что клиент уже выплачивает стоимость квартиры строительной компании, а это дополнительная нагрузка на кошелек. ЦБ намерен закрыть эту лазейку и добивается, чтобы такие рассрочки учитывались при расчете долговой нагрузки наравне с обычными кредитами. Человек может ощущать себя финансово устойчивым, но для банка станет заемщиком с долговыми обязательствами.

Дополнительное давление на семейный бюджет создают регулярно индексируемые тарифы на услуги ЖКХ. Депутат Госдумы, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева напоминает, что коммуналка подлежит ежегодной индексации. По ее словам, стоимость жилищно-коммунальных услуг растет в плановом режиме. В итоге получается ситуация, при которой рост тарифов влияет на общую долговую нагрузку граждан при оценке их платежеспособности кредитными организациями.