Студент спасет кошелек: как уменьшить налог на жилье

Многие родители с ужасом ждут 18-летия первенца, ведь вместе с совершеннолетием семья мигом теряла статус и льготы от государства. В Госдуме решили эту несправедливость перечеркнуть. С 2026 года в силу вступает Федеральный закон № 425-ФЗ, который позволит многодетным собственникам экономить на налогах за жилье и землю, даже если старшие дети уже выросли, но продолжают обучение по очной форме вплоть до 23 лет.

Суть нововведения проста: государство предоставляет вычет на часть жилплощади при расчете платежей. Председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов разъяснил детали.

«Для квартиры налоговая база дополнительно уменьшается на кадастровую стоимость 5 квадратных метров в расчёте на каждого учитываемого ребёнка. Для жилого дома предусмотрено 7 квадратных метров на ребёнка. Эти значения складываются с общими вычетами, которые составляют 20 квадратных метров для квартиры и 50 квадратных метров для дома»

Арифметика получается более чем занятная. Обычная семья с тремя детьми уменьшит налогооблагаемую базу сразу на 35 квадратных метров в квартире, а для частного дома эта цифра подскочит до 71 квадрата. Полезно знать и владельцам земельных участков: по земельному налогу действует вычет в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров с одного надела независимо от числа детей. Если ваш участок составляет 900 квадратных метров, налог рассчитают исходя из оставшихся 300.

Денежные средства на руки в данном случае не выдаются, так как экономия достигается уменьшением кадастровой стоимости для расчета налога. Депутат Сергей Гаврилов особо подчеркнул этот нюанс.

«Квадратные метры в данном случае выступают расчётной величиной. Сам налог уменьшается за счёт кадастровой стоимости соответствующей площади»

Чтобы льгота заработала, потребуется получить в учебном заведении справку об очном обучении совершеннолетнего ребенка. Если в собственности находится несколько объектов недвижимости, гражданин вправе самостоятельно выбрать объект для применения льготы. Если выбор не сделан, налоговые органы применят льготу к объекту с наибольшей суммой налога. Новые правила будут применяться при расчете платежей за 2026 год, так что время подготовить документы еще есть.