Квартирный кризис в столице: москвичи реже оформляют ипотеку

Столичный рынок недвижимости столкнулся с периодом охлаждения спроса. С января по август 2026 года москвичи заключили 62,4 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования — на 20 процентов меньше, чем за тот же период прошлого года. Статистику столичного управления Росреестра приводит РИА Новости.

Август оказался непростым для рынка: ведомство зарегистрировало 6,1 тысячи ипотек, что на 35 процентов ниже результата аналогичного периода 2025 года. Впрочем, по сравнению с июлем текущего года показатель вырос на 19 процентов — этот локальный всплеск пока не меняет общей картины снижения.

Покупатели жилья не спешат связывать себя долгими кредитами на фоне высокой стоимости заимствований. Для многих ипотека на десятилетия выглядит слишком дорогой сделкой, поэтому потенциальные заемщики откладывают покупку, сберегают средства или выбирают аренду.

Тем временем в Государственной Думе рассчитывают на возможное изменение условий кредитования в будущем. Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко допустил, что к концу 2026 года ипотечные ставки в России могут скорректироваться до 15–16 процентов годовых. По его оценке, этому может способствовать динамика ключевой ставки Центробанка.