Долг до 82 лет: зачем пенсионер взял ипотеку под 19%

72-летний работающий пенсионер из Уфы приобрел квартиру на вторичном рынке, оформив ипотеку на десять лет под 19 процентов годовых. Если кредит будет погашаться по графику, выплаты продлятся до его 82-летия. По практике участников рынка недвижимости, 72 года — предельный возраст заемщика на момент сделки.

По данным федеральной компании «Этажи», банки готовы работать с пожилыми клиентами благодаря их высокой платежной дисциплине. Кроме того, у таких заемщиков нередко есть существенные накопления: первоначальный взнос может достигать 50–60 процентов стоимости жилья.

Второе место среди самых возрастных ипотечников заняла супружеская пара из Калуги. Мужчине на момент оформления кредита было 69 лет, а его супругу, которая оказалась старше, исключили из числа созаемщиков. Дом семья приобрела в ипотеку на четыре года под 21,8 процента годовых.

Тройку лидеров замкнули супруги из Тюмени — 65-летний мужчина и 59-летняя женщина. Они оформили кредит на девять лет под 19 процентов годовых и приобрели пансионат.

Для пожилых заемщиков серьезной проблемой остается страхование жизни и здоровья. Из-за возраста стоимость полиса резко возрастает, поэтому некоторым клиентам бывает выгоднее отказаться от страховки и согласиться на небольшое повышение процентной ставки.

Ранее сообщалось, что больше всего ипотечных кредитов в России выдают в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.