Оставят без жилья: назван срок, после которого квартиру могут признать бесхозяйной

За стенкой годами может стоять тишина, в почтовом ящике — копиться стопка неоплаченных квитанций, а соседи тем временем ждать коммунальной аварии. Если в пустующей квартире прорвет трубу, последствия затронут весь подъезд. Именно после таких аварий или длительной неуплаты коммунальных услуг управляющая компания получает информацию о жилье с признаками бесхозяйного имущества.

Главный сигнал для проверки — отсутствие платежей за содержание дома и коммунальные услуги более года. Директор единой управляющей компании ЛНР Александр Фогель рассказал Луганскому Информационному Центру, что такая задолженность становится поводом передать сведения о квартире в администрацию муниципалитета для рассмотрения вопроса о признании имущества бесхозяйным.

При этом коммунальщики не могут самостоятельно забрать квартиру или решить ее судьбу. Они собирают сведения, после чего данные передают в муниципальную администрацию, где устанавливают правовой статус жилья и проверяют, заявляет ли собственник о своих правах. Поэтому три главных фактора — длительная неуплата счетов, признаки пустующего жилья и аварийная ситуация в квартире — сами по себе еще не означают автоматического изъятия недвижимости.

Масштабы проблемы заметные: с начала 2025 года единая управляющая компания выявила в ЛНР более двух тысяч квартир с признаками бесхозяйного имущества. В отдельных случаях собственники находятся и подтверждают свои права; если связи с ними нет, администрация запускает процедуру определения статуса жилья.