Ловушка на торгах: почему москвичи замерзают в столичной высотке

Мечта о доступных квадратных метрах в столице обернулась для покупателей серьезными испытаниями. Люди польстились на заманчивые торги и приобрели жилье в девятиэтажке в Чертанове, соблазнившись свежим ремонтом фасада. Радость от удачной сделки улетучилась, когда на порог дома ступили первые холода, а красивый фасад перестал скрывать изношенные коммуникации.

Похожая ситуация недавно развернулась в Иркутске, где владельцам сначала выдали документы, а затем признали здание самостроем и обязали снести его. Однако и столичный регион преподнес не меньший сюрприз. Новоселы в Чертанове уже больше года пытаются решить коммунальные проблемы, превратив свои дни в режим выживания. Острую тему вынесли на обсуждение в эфире программы «Мы в курсе» на Царьграде.

Одна из жительниц, Дина Сафаева, въехала в дом всего два месяца назад: ее сначала смутило состояние подъездов, затем появился неприятный запах, а следом объявились и насекомые. Под нарядной картинкой скрывалась коммунальная проблема первого этажа, граничащего с подвалом.

«При продаже всем говорят, что капремонт подъезда вот-вот будет, потому что сам дом уже прошёл капремонт, сделан фасад, крыша. Снаружи и правда смотрится хорошо. У меня квартира на первом этаже. И вскоре выяснилось, что подвал находится в аварийном состоянии. Там стоит вода, плавают фекалии, антисанитария, блохи. Появилась разная живность и в квартире: тараканы и прочее», — поделилась пережитым Дина Сафаева.

Коммунальщики на жалобы людей отвечают, что наведут порядок, и присылают в чаты снимки сухого и чистого подвала. Реальность же отличается от отчетов: двери в подъезд распахнуты, домофон сломан, а крыши открыты ветрам. Сквозняки гуляют по комнатам, жильцы утепляются подручными средствами, а заявки долго рассматриваются в инстанциях.

Дом ушел с аукциона целиком, и нюансы обнаружились буквально за каждой дверью. Кому-то не подвели газ, хотя в документах стояли отметки. Это объяснили тем, что при давней реконструкции квартиры посчитали нежилыми и трубы тянуть не стали, а юристы отмечают важность тщательной проверки объектов перед покупкой.

Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поясняет, что формально закон в данном случае не был нарушен. Запрет на сделки касается исключительно официально признанного аварийного фонда, а здесь действует жесткое правило свободного рынка. Риелторы иногда обещают скорое расселение, поэтому специалисты советуют привлекать независимого инженера перед сомнительной сделкой. Тем временем ведущая Елена Афонина напомнила, что правительство уже внесло в Госдуму законопроект, меняющий правила расселения аварийных домов.