Хватит кормить УК вслепую: сенатор Голов вскрыл обман в квитанциях

Каждый месяц миллионы владельцев квартир молча оплачивают счета за ЖКУ, даже не вникая, за что именно уходят деньги. В квитанциях действительно есть обязательные строки, и именно их, по словам сенатора Олега Голова, часто путают с лишними начислениями.

Сенатор напомнил: есть жесткий перечень обязательных работ, утвержденный постановлением правительства № 290. Сюда входят содержание общего имущества, уборка подъездов и двора, осмотры конструкций, обслуживание инженерных систем, подготовка дома к сезонной эксплуатации и устранение выявленных неисправностей. Все это должно выполняться в рамках статьи 154 Жилищного кодекса России, а конкретный объем и периодичность работ фиксируются в договоре управления.

При этом не каждая внезапная поломка может ждать до общего собрания собственников. Именно на такой случай Голов и указал, говоря о срочной работе, которая не входит в установленный перечень, но нужна незамедлительно. В таких ситуациях жильцам важно разбираться, что уже входит в базовую плату, а что относится к капремонту или требует отдельного решения.

«Иногда возникает срочная необходимость выполнить работу, которая не входит в установленный перечень», — говорит Олег Голов.

По словам сенатора, правила в этой сфере можно донастраивать в рамках действующего жилищного законодательства. Контроль, подчеркнул он, не должен быть формальным, а тариф — оставаться обязательством перед собственником.