Схема Долиной дала сбой: прима Мариинки осталась без квартиры

Народная артистка СССР Габриэла Комлева проиграла суд за квартиру в Пушкине. 87-летний балетмейстер-репетитор Мариинского театра пыталась вернуть жильё, заявив, что продала его под влиянием телефонных мошенников, однако Пушкинский районный суд Петербурга отказал ей в иске.

Спор возник вокруг квартиры на Конюшенной улице. В ноябре 2024 года Комлева продала недвижимость за 9,2 миллиона рублей, а позднее рассказала, что действовала по указаниям аферистов и передала им полученные деньги. В декабре 2024 года артистка обратилась в суд, требуя признать сделку недействительной.

Ответчицей стала покупательница Светлана Пичугова. Она настаивала на законности приобретения: перед оформлением договора проверила документы, а Комлева предоставила справку из психоневрологического диспансера.

В ходе разбирательства изучили две психолого-психиатрические экспертизы. Специалисты не обнаружили у Комлевой психического расстройства, но указали, что она заблуждалась относительно последствий продажи квартиры. Представители Пичуговой оспаривали эти выводы и утверждали, что артистка понимала характер совершаемых действий.

Стороны также обсуждали мировое соглашение. Комлева предлагала вернуть ей квартиру в обмен на 9,2 миллиона рублей, однако покупательницу такие условия не устроили. В итоге суд оставил жильё за Пичуговой и взыскал с Комлевой судебные расходы.

История получила огласку на фоне ситуации с певицей Ларисой Долиной, после которой защита добросовестных покупателей жилья стала одной из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости. Ранее СМИ также рассказывали о гражданах, столкнувшихся с аналогичными схемами, когда продавцы заявляли о заключении сделок под влиянием злоумышленников. Юристы отмечали, что даже тщательная проверка документов не всегда полностью защищает нового собственника от последующих судебных претензий.