Сказка за бесценок: как новогодний коттедж крадет миллионы

Мечта о семейном празднике у камина в заснеженном лесу рискует обернуться ледяным душем и пустым кошельком. Перед зимними каникулами мошенники открывают сезон охоты на доверчивых граждан. Схема проста: фальшивое объявление в сети, требование срочного задатка и исчезновение псевдохозяев.

Масштаб этой проблемы раскрыл первый зампред думского комитета по вопросам собственности Никита Чаплин. Парламентарий предупреждает, что наивные арендаторы чаще всего перечисляют деньги лицам, которые не имеют к загородному дому никакого отношения. Чтобы не встретить бой курантов на улице, специалисты рекомендуют потребовать свежую выписку из ЕГРН, выданную через Росреестр или портал «Госуслуги».

Красивые картинки на экране смартфона и уверения посредников сегодня не гарантируют безопасность. Депутат настаивает на проверке оригиналов правоустанавливающих документов и паспорта арендодателя. Если же перед вами доверенное лицо, на руках у него должна быть нотариальная доверенность, а при наличии нескольких собственников необходимо письменное согласие каждого владельца.

Осматривать приглянувшуюся усадьбу нужно только лично, ведь изображения и видео в сети могут не соответствовать действительности. Полезным будет и общение с соседями по поселку или председателем СНТ, которые знают настоящих хозяев. А вот подозрительно низкая цена, требование немедленной брони и перевод средств по сомнительным реквизитам должны стать поводом для отказа от сделки.

«Платите только по реквизитам, указанным в договоре, и только на счёт собственника», — подчеркнул Чаплин.

Любая спешка и перевод аванса без подписанного соглашения могут привести к финансовым потерям. Если отправить деньги неизвестным лицам, вернуть их законным путем будет крайне сложно, а договоренности на словах не имеют юридической силы.