Сдаете квартиру? Готовьтесь платить или столкнуться с суровой реальностью

Привычная схема тихой сдачи жилья в аренду рискует обернуться для владельцев квадратных метров серьезными проблемами с правоохранительными органами. Депутат Госдумы Дмитрий Свищев выступил с предупреждением ко всем, кто пускает к себе постояльцев и не следит за их документами. Оказывается, пренебрежение установленными правилами учета способно пробить ощутимую брешь в семейном бюджете или вовсе довести до судебного разбирательства.

Камнем преткновения стал срок в 90 дней, предусмотренный миграционным законодательством. Если квартирант проживает в жилом помещении без регистрации дольше трех месяцев, закон требует оформить ему временную регистрацию по месту пребывания. В противном случае собственнику жилья придется выплатить штраф.

«Штраф для собственника — от двух до пяти тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге — от пяти до семи тысяч», — заявил Свищев, передает «РИА Недвижимость».

Парламентарий напомнил о нюансах, о которых многие арендодатели узнают слишком поздно. По закону жильцы имеют право временно зарегистрировать в арендованном жилье своих несовершеннолетних детей, причем согласия собственника недвижимости для этого не требуется. Впрочем, когда установленный срок истекает, временная регистрация прекращается автоматически, а если постояльцы съехали раньше времени, собственник может сам подать заявление о снятии их с учета.

Но самые серьезные риски ждут тех, кто решается на оформление недостоверных документов. За фиктивную регистрацию предусмотрена строгая ответственность: виновным грозит крупный штраф на сумму до полумиллиона рублей или лишение свободы на срок до пяти лет. Чтобы избежать уголовного преследования, депутат призвал граждан соблюдать требования законодательства, обязательно заключать письменный договор найма и оформлять все бумаги вовремя.