Квартира мимо любимого внука: роковая ошибка с бабушкиным шкафом

Семейные страсти вокруг квадратных метров нередко разгораются задолго до открытия наследства. > Квартира пусть после моей смерти достанется старшему внуку, дача — младшему, — говорит бабушка, пряча написанный от руки листок на верхней полке шкафа.

Пожилой человек может быть уверен, что защитил близких от будущих споров, но завещание, оставленное дома и не удостоверенное нотариусом, юридической силы не имеет.

По общему правилу завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Если наследодатель не обратился к нотариусу, а после его смерти родственники принесут найденную в шкафу бумагу, имущество будут наследовать по закону — в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом. Любимый внук в такой ситуации не получит квартиру только потому, что бабушка упомянула его в домашней записке.

Для тех, кто не хочет раскрывать содержание последней воли даже нотариусу, существует закрытое завещание. Его передают нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи; нотариус помещает его в другой конверт и принимает на хранение. Но полностью обойти требования закона таким способом нельзя.

Даже при закрытом завещании сохраняется право на обязательную долю. На нее могут претендовать, в частности, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. При этом конкретный состав лиц и размер доли определяются по правилам Гражданского кодекса, поэтому упрощенные формулировки о правах на наследство могут не отражать всех нюансов закона.

Оспорить завещание при жизни наследодателя нельзя: наследство открывается только после его смерти, а содержание завещания охраняется законом. Исключение связано с совместным завещанием супругов, которое в предусмотренных законом случаях может оспариваться одним из супругов при жизни другого.

После смерти родственник, чьи права или законные интересы нарушены, вправе обратиться в суд. Одной обиды на то, что квартиру отдали не тому наследнику, недостаточно: нужны предусмотренные законом основания, например доказательства того, что завещатель не понимал значения своих действий, не мог руководить ими, был введен в заблуждение или действовал под влиянием обмана, насилия либо угрозы. Если суд признает завещание недействительным, наследование будет происходить по ранее составленному завещанию или по закону — в зависимости от обстоятельств.