Банки с огурцами вне закона: за что жильцам выпишут чек на 15 тысяч

Привычка сносить в подвал или на чердак старые комоды, сломанные лыжи и бабушкину консервацию может влететь в круглую копеечку. Десятилетиями собственники квартир считали темные углы дома своим законным продолжением жилплощади, однако за такие завалы теперь можно получить штраф до 15 тысяч рублей.

Эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал «Москве 24», что самовольные кладовки в подвалах и на чердаках создают не только угрозу кошельку, но и риск для безопасности жильцов. Даже если соседи по площадке не возражают против старого дивана в закутке, устная договоренность не дает права занимать общедомовое пространство: оно принадлежит всем собственникам дома.

В подвалах и на чердаках проходят трубы, кабели и расположены приборы учета, поэтому доступ к ним должен оставаться свободным. Правила противопожарного режима запрещают устраивать там мастерские и кладовые для горючих материалов, старой мебели и легковоспламеняющихся веществ. По статье 20.4 КоАП РФ за захламление путей эвакуации и проходов к коммуникациям гражданам может грозить штраф от 5 до 15 тысяч рублей.

Оставить вещи без риска штрафа можно, если специальные кладовые изначально предусмотрели в проектной документации дома и оборудовали с соблюдением требований безопасности. Другой вариант — подготовить проект перепланировки, согласовать его с пожарной инспекцией и местной администрацией, а затем вынести вопрос на общее собрание собственников. Для передачи части общего пространства отдельным жильцам потребуется не менее двух третей голосов.

Любая попытка занять общедомовой угол без такой процедуры считается самовольным использованием помещения. При задымлении, пожаре или аварии завалы могут перекрыть проходы и затруднить доступ к инженерным сетям, поэтому перед тем, как тащить очередной тюк в подвал, стоит подумать, стоят ли старые вещи штрафа до 15 тысяч рублей.