Хватит кормить фонд: в Госдуме указали на законные основания для пересмотра платежей за капремонт

Строчка за капитальный ремонт в ежемесячной квитанции давно превратилась в привычный платеж за квадратные метры, с которым большинство граждан согласно. Мало кто догадывается, что Жилищный кодекс РФ содержит вполне легальные механизмы, позволяющие не производить эти выплаты или вернуть часть средств. Депутат Госдумы Дмитрий Свищев разъяснил порядок начислений и напомнил о категориях граждан, которые имеют законное право не осуществлять данный платеж.

Первый сценарий касается жилья, признанного аварийным и подлежащего сносу, в таком случае взносы на капитальный ремонт не взимаются. Аналогичные правила действуют при изъятии земельного участка или жилых помещений для государственных и муниципальных нужд. Начисления прекращаются со следующего месяца после принятия соответствующего решения уполномоченными органами. Кроме того, обязанность платить отсутствует, если многоквартирный дом не включен в региональную программу.

Отдельное внимание уделено мерам социальной поддержки по возрасту, которые регулируются региональным законодательством. Гражданам старше 70 лет предоставляется компенсация расходов в размере 50 процентов, а достигшим 80 лет — в размере 100 процентов. При этом субъекты РФ устанавливают дополнительные условия: собственник должен быть неработающим и проживать один либо совместно с другими неработающими пенсионерами или инвалидами I и II групп.

Существует важная особенность расчета компенсационных выплат, о которой следует помнить собственникам. Полная компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт и установленных региональных стандартов нормативной площади жилого помещения. Если площадь квартиры превышает норматив, за оставшиеся квадратные метры начисления производятся на общих основаниях.

Право на компенсацию расходов до 50 процентов по установленным нормативам имеют инвалиды I и II групп, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также ветераны боевых действий. Для оформления положенных льгот необходимо обратиться в многофункциональный центр с соответствующим заявлением и подтверждающими документами.